一周经济回顾(2016年10月16日)

更新时间: Jan 05, 2020  作者:刘广东11选5万能任四  来源:

【新唐人2016年10月16日讯】一周经济回顾(707)(2016年10月16日):希拉里、川普第爱彩彩票官二次辩论,口水战不亚于第一次,两人差距拉开;今年两位经济学家获得诺贝尔奖经济家,这两人还是好朋友;菲律宾总统要发布禁烟令。

观众朋友们大家好,欢迎您收看一周经济回顾节目,我是唐卫,代替东方为您主持今天的节目。中国房地产市场泡沫已经是不争的事实,北京政府去库存的目地是达到了,过去一年中国部分一线城市房价飞涨,房价涨到让经济学家难以置信的地步。深圳深圳已经成为全球房价第二贵的城市,平均房价八十万美元,仅次于于珪谷-加州的圣何塞,从2015年以来,深圳房价平均上涨76个百分点,去年四月加速上涨,北京和上海也有类似的情况,今年上半年,中国大陆最苦城市排行榜,深圳名列第一。如果按照房价收入比来看,也就是平均房价和平均收入的比较来看,深圳是70倍,换句话说,平均一个人要工作70年,不吃不喝不花一分钱,才能买一套住房。大家想一想,这合理么﹖伦敦算的上是房价飞涨的地方,平均房价收入比是12, 在美国,一般是3到6,在美国买房,银行贷款都要看,夫妻俩人的收入能不能付的起按揭贷款,一般的标准就是看房价不超过俩口子收入的四倍。在美国,旧金山房价收入比最高,4.9,洛杉矶 4.6,圣地亚哥 4.1,纽约 4,华盛顿DC 2.7。 中国官方也时不时的公布房价收入比,比如说,深圳最高,房价收入比是 6.81,北京是6.17,上海 5.67,厦门 5.47,南京 3.83,东北就更低,长春只有1.23,听起来蛮合理,不算离谱嘛。要知道,中国的房价收入比,是用每平方米房价和每月工资相比,可不是用平均整套房价跟年收入来比较。在北京,平均一个人工作一年,全部工资拿来买房,只能买两个平方米。为什么房价涨的如此厉害﹖在没有经济收入的基础下涨的如此厉害﹖因为有一种心理,现在不买明天就更买不起,今天买下来再贵,明天卖出去能赚,只要能赚,多贵也要买。这,就是典型的泡沫心理,这不危险么﹖这是今天的开场白。

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